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EXCLUSIVITÉ – Maison atypique avec grand jardin

Nantes

536 000 €

3 500 €/m²

Pièces

Pièces d'eau

Chambres

Description du bien

Dans le quartier Chantenay – Saint Yves, proche du parc de la Musse, cette maison atypique vous séduira grâce à son cadre unique, champêtre et calme.

Sur une parcelle de 580 m² environ, cette maison de 160 m² (180 m² au sol) construite en 1950 offre sur 2 niveaux :

Au RDC :

– Un double séjour sur parquet de 65 m² avec cheminée,

– Une cuisine Aménagée/Équipée qui donne sur une terrasse exposée Sud,

– 1 chambre avec dressing,

– Une salle d’eau

– Une buanderie

– Un WC

A l’étage :

– 2 chambres généreuses de plus de 17 m² avec placard à l’étage,

– Un bureau,

– Une salle de bain et WC

La maison possède 2 espaces extérieurs distincts mais communiquant, une terrasse à l’entée avec auvent pour vélos et 2 roues et un jardin avec terrasse au sud paysagé avec goût. Ce dernier vient définitivement vous éloignez de la ville pour vous transporter dans un cadre bucolique.

Une dépendance chambre d’amis de 25 m² au fond du jardin, un abris de jardin en bois de 8 m², un auvent pour vélo et 2 roues viennent compléter le bien.

Caractéristique du bien :

Un chauffage au gaz, chaudière à condensation (2013). Electricité rénovée, double vitrage.

Un puit avec pompe pour arrosage du jardin

Les atouts de cette maison :

– Un cadre unique à 400 m du Tram ligne 1.

– Proximité des écoles (2 mn du lycée Camus)

– Pas de mitoyenneté et pas de vis à vis. La campagne à la ville

Cuisine indépendante

1 chambre au RDC

Maison lumineuse

Grand jardin

Tram 1 à pied

Pas de travaux

Sylvie BOULÉ

Sylvie BOULÉ

Conseiller en immobilier - RSAC de Nantes - n° 414 534 974

 

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