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EXCLUSIVITÉ – Maison 7 pièces

Vertou

485 275 €

3 649 €/m²

Pièces

Pièces d'eau

Chambres

Description du bien

A proximité immédiate de la Sèvre Nantaise et de la Chaussée aux Moines, située dans un ancien village de pêcheur, venez découvrir cette maison de 133 m².

Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour vous réapproprier les lieux tout en conservant les charmes de l’ancien.

A moins de 10 minutes à pied du Chêne et de ses commerces, vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de Sèvre. Vous apprécierez le cadre vie verdoyant du quartier avec l’écluse, le port de plaisance et le parc du Loiry.

Cette maison sur deux niveaux se compose de :

Au rez-de-chaussée :

– Un salon avec cheminée
– Une salle à manger
– Deux cuisines aménagées/équipées
– Un WC
– Une chambre

A l’étage :

– Trois chambres
– Un bureau
– Deux salles de bain avec WC

Une terrasse couverte, un jardin clos, fleuri et arboré, un carport, un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien.

Ce qui nous a séduit dans cette maison :

– Une maison ancienne avec un fort potentiel d’aménagement
– Un jardin clos sans vis-à-vis
– Une parcelle de 530 m² avec encore du terrain constructible (projet d’extension possible)
– Un bien équipé pour des économies d’énergie avec son puits, ses panneaux solaires et son chauffe-eau thermodynamique
– Un emplacement à 2km du bourg de Vertou, des commerces, écoles et collèges
– Proximité des transports (busway et ramassage scolaire)

Cette maison est faîte pour vous si :

– Vous recherchez un bien dans une commune attractive de la métropole Nantaise
– Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique (commerces du Chêne, restaurants de la Chaussé aux moines, activités sportives du Parc du Loiry, etc.)
– Vous recherchez un cadre verdoyant à proximité de la Sèvre Nantaise
– Vous souhaitez réaliser des travaux pour vous réapproprier votre futur chez-vous.

Honoraires à charge acquéreur : 20 720 €

Jardin Clos et Terrasse

Cuisine Aménagée équipé

Cheminée

Puits

Panneaux solaires

Vie de plain pied

Localisation

2 Voie Florence Arthaud, 66140 Canet-en-Roussillon

2 Voie Florence Arthaud, 66140 Canet-en-Roussillon

 

Votre conseiller

Yaël GABISON

Yaël GABISON

Conseiller en immobilier - RSAC de Nantes - n° 877 774 745

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yael@imovea.fr